〜自然素材と暮らす家づくりで家族に笑顔を。建て主様の思いを形にします。茨城県産材を使った長期優良住宅仕様の建築設計事務所です。〜

1級建築士事務所 建築アトリエ“夢空間”マツダ

茨城県常総市豊岡町乙1193-14 (旧水海道市) TEL 0297-27-0175

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■住宅の相談・依頼の受け方

土地の相談〜住宅ローンの相談〜家づくりまで

相談内容は規模の大小にかかわらず、新築、リフォーム、増改築など家に関することなら何でも、
Ｅメール、お電話、ＦＡＸで、お気軽にご相談下さい。
土地の事、住宅ローンの事でも大丈夫です。

その後、直接お会いしてお話をお伺いした上で、現地の確認・調査を行い、概略プランを作成し、概算工事金額を
算出します。ここまでの費用は無料ですから、お気軽にご相談下さい。
その後、互いに理解した上で設計費用等をご説明し、計画をお進めいたします。

出会い〜設計業務委託契約〜完成〜アフター〜流れ

お客様

パートナーとなる

建築士（設計事務所）

ステップ１

家づくりについてご説明 土地のご相談 ローンのご相談

私たち建築士が、土地からのご相談、承ります。
候補があるんだけど、どの土地がいいか…など、建築士の目線からご提案いたします。
また、住宅ローンのご相談も承ります。

ステップ２

概略プランから概算工事金額を算出

設計事務所はプランや設計をするのが仕事ですので、設計調査プランニングの前に契約をいただくのが本来ですが、弊社ではお客様のリスクを考え、契約の判断ができる資料を確認していただいてから、次のステップに進むようにしました。

ここまでは無料です

ステップ３

計画の詳細決定（ここから有料となります）

ステップ４

オープンシステムの設計業務委託契約

（オープンシステムでの施工を希望しない場合は、設計監理業務契約になります）

ステップ５

基本設計

（プランが決まりますと縮尺1/50の模型で、最終確認をします）

ステップ６

実施設計

ステップ７

専門工事会社へ見積り依頼

ステップ８

工事契約書の作成・発注

ステップ９

着工（工事監理・工程管理）

ステップ１０	お引渡し・設備等の使用方法のご説明
	保証書発行

ステップ１１

完成後保証・アフター管理

■住宅の設計業務費用

「オープンシステム」の場合、設計・監理のほかに、専門工事会社選定や工程管理（現場管理・監督）という　
業務が入ってまいりますので、費用が違ってきます。費用の％での料金表示はアバウトで適切ではありませんが、
工事費　1,000〜4,000万円で示しました。目安として下さい。

●従来の設計・監理業務費用　　　　　　　８〜１２％
●「オープンシステム」設計業務費用　　１５〜２０％　　詳しくは実例がありますのでこちらをご覧下さい。　　　　　　　　　　　　　　　

１級建築士事務所　建築アトリエ“夢空間”マツダ（オープンシステムネットワーク会議会員）
お問い合わせは　kimio@fureai.or.jp又は、�п@0297-27-0175